〈陸客自由行〉 商辦店面均價一年飆漲32% 永慶房屋、中信房屋、住商不動產表示,奢侈稅實施後,投資客看好陸客自由行商機,紛紛轉進店 宜蘭民宿面、商辦等商用不動產市場。據永慶房屋店面事業部統計,今年第2季商?酒店經紀峇ㄟ妦ㄕ言瑽◆糷w達每坪137.3萬元,一年內漲32.1%,更較金融海嘯的低檔大漲73 酒店兼職.8%。 永慶房屋店面事業部經理鄭朝鶴表示,看好明(28)日開放的陸客自由行商機,台北市店面屋主惜售 保濕面膜心態濃厚,加上近期的大型標售案或店面成交價屢破新高,都鞏固屋主心態,未來商用不動產價格勢必持續走高。 鄭朝?襯衫b分析,97年因遭逢金融海嘯衝擊,致使台北市店面第四季行情從歷史高檔每坪98.9萬元坪,滑落20.1%。但他指出,房市快速復甦,再加上民 建築設計眾消費信心逐季攀高,店面需求暢旺,而陸客商機倍數成長,激勵行情持續攀高、連11個季度呈現價格成長的趨勢,更從98年第4季起,連7季創新高價。 住商不動產?酒店打工纗漪膍s室主任徐佳馨則表示,自由行和團進團出相較,自由行能雨露均霑給所有台灣商家,若以每天開放500人、每人每次消費至少新台幣3萬元計算,1年約可創造60億元的?燒烤蚞驉A對於零售市場有明顯的提振作用,並帶動台灣三大都會主要商圈的店面租售行情 她也指出,陸客自由行除了帶來零售市場的一波成長動能,增加投資者錢進店面的意願,不過在這龐大商機的背後如何?辦公室出租鄑鋮嚓u質產品卡位,將為投資者最需要思考的課題。 【鉅亨網記者尹慧中 台北】 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 小型辦公室  .
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