頒獎禮

Rachel艾琪10歲今年3月在長城的長髮小姐!離家前,要去台灣,在機場打電話騷擾她的兄姐!我賣房子的小寶貝,今天9 月30日滿十歲!一早,帶了35個巧克力餅乾到學校去分享.這些餅乾是她老爸房屋貸款昨晚12點趕做出來的.她也跟著她爸撐到12點多才上床睡覺.每天都有起床氣的她,當然很難叫買屋起來.早上的校車就沒搭上,我直接載她上學,另一個原因是~餅乾"太重",不方便搭校車.(寵上酒店兼職天了!)今天周四,是我的休假日.大茶米去打小白球,我趁休假,將家裡的"所需"買齊!順便寵自土地買賣己,買了泰式湯麵回家跟艾琪分享(她每周四提早一小時下課)原本,期待她會感動的~無奈小姐西裝外套真的寵壞了!她吃完蝦子,直接問我:我的禮物呢?(整碗湯麵都好好的,就那幾條蝦子不見了!)土地買賣我告訴她:周末到Let's play,就是一個禮物. 這個花格格的小姐,一整天都在跟大家要禮土地買賣物可是,都沒人理她!最值得我記下的是~她在下午5點21分出生,這個不按牌理出牌的小姐,平買屋時很難請她去洗澡的.5:21分自己跑去洗澡,還大聲叫:Happy Birthday to me!我的小寶貝10辦公室出租歲了!

2009/05/21 ~ 2009/05/22 (證) 柴油車排放煙度儀器檢查人員訓練（9802期）(證) 柴油車排放煙度儀器檢查人員訓練（9802期） 代號天數上課日太平洋房屋期課程收費 開課人數098B00222009/05/21 ~ 2009/05/22學費4500元/位40課程介紹本課程主要針對柴油車排煙污染檢測之無負載急加速及全負轉定21世紀房屋仲介轉速之檢驗來規劃，學科方面除詳細介紹檢驗設備與原理外，亦對相關法規、排放污染之影響及其防制作說明；術科方面則由本中心具實際檢驗經驗酒店經紀之工程師講解示範課程大綱請參考課程表!講師簡介適合對象車輛製造業,車輛進口業,車輛銷售業,車輛維修業,運輸業,環保業上課地點財團法人車輛結婚研究測試中心 注意事項1.報名額滿40位即開班2.線上預約報名後,請下載簡章報名表並檢附相關報名資料(照片5張)開課前一個月,寄至"彰化縣鹿港591鎮鹿工南七路六號 車輛中心 知識推廣課收"3.經本訓練測驗合格之學員，除取得環保署環訓所頒發之檢驗執照外，均能對本項檢驗原理及操作具備房屋貸款一定之基礎，以勝任將來之檢驗工作。4.課程聯絡人:郭芳伶小姐 04-7811222分機5213繳費方法請收到上課通知時,在課程開辦前以下列方式繳款完當鋪畢1.匯款至台灣銀行鹿港分行,帳號為14300403032-5,戶名為財團法人車輛研究測試中心2.開立支票,抬頭"財團法人車輛研究測試中心",寄至彰化縣借款鹿港鎮彰濱工業區鹿工南七路六號 車輛研究測試中心 知識推廣課收線上報名線上報名 課程表下載下載報名簡章 報名簡章下載文章轉載至ARTCG2000教育訓練&會議活動

          都心美4房 台灣房屋0933882222 物件基本資料1598萬  賣方編號:304283■Key□Call□警衛室■售 □租 案　名都心美4房大樓名稱　總價(車?房屋買賣?1598萬地　址新莊市中平路198巷 總坪數/扣除車位65.41坪用 途□ 澎湖民宿公寓■電梯□店面□透天厝□廠房□其他現 況 ■空屋 □自住 □出租□其他坪  數 支票貼現面 積主建物32.857坪附屬建物3.058坪公設坪數9.852坪公設比％車位種類坡平x2車位坪數19.66坪增建坪數坪土 禮服地坪數7.551坪完工日期1995/7/8屋  齡15年建築規劃9地上層,地下2 層格 局4 房  1廳  2衛 1 前陽台  房地產 1後陽台座向座 東  朝  西  中  庭■有 □無採  光2面邊 間■是 □否巷  寬約 4 米?租屋網犎e會■有 □無管理費30元總戶數27戶承租租金  0 元/月停車位別■地下第1 層,編號第 108.136號□可租□管理費 元電 梯每層  3 戶共同使用 酒店經紀 1 部  主要建材□加強磚造 ■RC □SRC □HRC □其他瓦 斯■天然瓦斯□桶裝瓦斯□電磁爐增 建■無 □陽台外推 □頂樓加蓋捷運站　距離　學  區新莊高中距離5分?房屋二胎薑膘悖腹@距離10分鐘公  園萬坪公園距離10-15分鐘購物環境佳瑪商圈距離5分鐘訴求重點大格局4房,近商圈.學區.市場.公園兩車位.錯過可惜呀專營新北市、新莊市、新莊副都心 新莊捷運線、新莊捷運機?住商房屋齝u、新莊捷運環狀線 新莊房屋、新莊房地產 台灣房屋新莊捷運中華特許加盟店 至富不動產經紀有限公司 新莊市中華路一段34號02-2994-5000 國家考試合格不動產經紀人(北市經証字第01619號) 吳紹鳴  電話:0933- 情趣用品88-2222  .

          孤雁遨翔？雙宿雙飛？ 現今社會，不論是單身或是倆人，始終是一種選項，與其茫茫然，不知如何選擇，還不如分別探討一下，以供自己瞭解，方便自己對未來生活的選擇，讓情感除了感性以外，還能夠理性一下，首先是單身部份： 一、單身，無拘無束。可以工作，可以休息，可以睡到中午，也 可以與友朋暢談迄深夜，不用報備，不用接手機，不用聽抱 怨，自由自在地度日，也就是說具有一種「自由度」，特別 是對很喜歡自由的人，是一種很好的生活方式。 二、單身，很適合個性獨立，任何事都能夠自理之人，他們不用 信用卡代償 去牽就任何人，是個「唯我（己）主義」者，本身不假外 求，而過一種獨立自主的生活，。 三、單身，悠游玩樂，是立馬可行的，生活的選擇性也是無限地 寬廣，不需要徵詢另一半，可以終身浪漫，也就是說可以比 較隨性一點，也不必過多考慮「實際面」的事務，但是，成 立家庭，就需要考慮了，考慮他們（家人）。 四、單身，於學習成長、興趣培養、建立事業、理想追求，等 等，是可以很專心一致且心無旁 酒店工作騖，也並無家事之牽擾，是 故往昔有個「成家立業」的觀念，也可倒過來講「先立業再 成家。」則個人有事業（或者說工作的專業），又有自己的 家庭，一兼二顧。這也是往昔不太鼓勵在學學生（如大學 生）太早結婚的原因，先把學業完成，因為婚姻生活，難免 會影響學業進度，「小孩子哭了，您去看一下。」「還有， 一堆家事都沒有人做呢？我也很累！」「我也忙ㄋㄟ！」 「那誰要做呢？」所以「學業」的完成，一般說來要 房地產趁早。 五、單身，開支一定比較節省，一人飽全家飽，無妻（夫）兒 （女）之花用，除非自己超會花錢。並且，若要長年單身，不 求人，還要預存防老金，所以花費一定有節制。 六、單身，除了無家累的負擔、無子嗣花費及其安全與教育之煩 惱外，也無與家人煩雜的雙向溝通之問題，自己的決定，就 是自己負責與最好的決定，「自己說了就算！」不用怎麼去 跟「家人」（另一半與子女）商量－因為沒有家人，或為他 們去考量。當然也不會牽拖別人，因為 結婚沒人可以牽拖。 其次是倆人部份： 一、有個生活的伴侶，相依相偎，不離不棄，一直到老去，他或 她乃愁悶時的傾聽者，喪氣時的勉勵者，有事時的商量者， 高興時的分享者，慾念來時的愛愛者，境況好時的加油者， 等等，更重要的是對方（另一半）也是個人心靈的「避風港 口之一」，一個停靠站。 二、可減低「單身公害」之問題，倆人聯袂出席－包括出席宴 會、拜訪親友、接待賓客，等等，是社會「交誼性生活」之 較受歡迎的常客，「沒伴，一個人出席很奇怪！特別是 貸款您看 到人家都是兩人出席，不論是男女朋友或是夫妻，男性找男 性談事業、興趣去，女性則閒話家常，或很得意地聊聊自己 的小孩子或朋友間的事。」 三、倆人可建立家庭，而會有後代子孫，子嗣會傳承倆人共有的 一些性格的隱性面向，並且因為有了第三者（小孩子）之出 現，倆人互動的關係也自然地會有所調整變化，當然也會使 得雙方的性情更成熟一點，並且在很多方面都會有所收斂與 改變，否則容易生出問題來爭吵，這卻是單身不用考量的問 題。 當然 商務中心，家庭中難免會有意見不合、吵吵鬧鬧情形發 生， 罵大罵小，罵厝邊罵隔璧，一種溝通，家家有本難念 的經，「但還是會念，念念經，念念家人，特別是跑去念小 孩子。」(^0^)「會念（書），就是有點在乎啦！」 四、比之單身的花費節省，倆人（夫妻）倒容易有大的積蓄，主 因是來自於夫妻分工，與對未來家庭有個計劃方案，而雙方 皆會有所約束自己隨性的花費，這對於老年時身邊不可以無 錢，提供了些許的保障－人不能全靠國家的社會福利安全照 顧之制度，多少還是自己要有所事先盤算，會比較 景觀設計好。 五、倆人不會有單身者，特別是生活無重心，偶而會升起的一種 「形單影隻」之「孤疾」感覺。常年單身，身體不能太差，一 定要保養，少病痛纏身，否則會沒有家人（親人，親近自己 的人）照顧，特別是發生在中高齡以上的歲月，並且也沒有 「老伴」來鬥嘴，來扶持，來管自己，來念自己，如「該吃 藥？不要逞強了！」「好漢不提當年勇了。」「我還年 輕！」「我還18歲呢！」也就是少年夫妻，老來伴，患難見 真情，去大醫院走一趟就知道了。 六、可以見證倆人終究有無「夫妻臉」之道理，也就是在男女有 別與本 情趣用品身個自（生活、學習、原生家庭）環境與性情有差異 之下，倆人自然地或經由長時間的努力之下，生成「二合 一」之情形來，也就是說他們溝通與尋覓出一條「愛情之 路」來，雙方是同路人，並肩走在同一條道上，真正是「夫 妻一體」－不要想歪，不是只有愛愛而已，意見想法幾近一 致，這是社會上很多「老夫老妻」常有的現象，「您只需要 聽一個人說話就可以了。」因為其另一半的立場與談話內容 几乎與其老伴是一致，了無新意可言，甚至還會發乎情，形 乎臉，正港有「夫妻臉」，「有修練ㄛ」，愛情之路長年有 在修練，有在溝通，有的 房屋買賣發生的很早，有的發生的很晚，並 不太一致，甚至有的只是有緣而在一起，卻從來沒有去溝 通、去修練。所以婚姻生活還是要經營，要多溝通，要 多努力，是完全正確無疑的。 「超齡成熟」的ㄚ德在社會上行走，在電視上觀覽，偶 而就看到不分年老或年輕的許多戀人或夫妻，常不自覺地嘆 道：「（他們）應該是，真應該是，真的是很適合當夫妻， 也真的是情人或夫妻，是天作之合，甚麼樣的碗，就配甚麼 樣的蓋，反之亦然，真是剛剛好，是巧對！是巧配！」   .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 買屋網  .

          精品藝術秀 結合公益 精品藝術秀 結合公益 【經濟日報╱記者 陳怡 君 機車借款t>、黃啟?情趣用品晼x北報導】 台北101外牆再次?房屋二胎b夜間亮燈。這次點亮的不是品牌Logo，也不是迎接新年 酒店經紀的字樣，而是「TAIWAN 加油」，要為重創南台灣的八八水災受災戶加油。 酒店經紀 這起重大災害，讓多場精品秀及藝術年度大展緊急調整活動主軸，深怕一不小心，在同胞受 烤肉苦痛之際，引起過度奢華消費的負面社會觀感。當8月13日 官方首度證實，小林村有398人遭埋，七天後，台北101將舉辦一場盛 新成屋大的秋冬時尚派對。 台北101購物中心行銷團隊忙著舉辦秋冬時尚秀，臉上卻顯露出一絲擔憂。她們一方面為第二季精品市場逐漸 買屋回溫開心，另方面卻擔心民眾會覺得此時各界正忙著賑災，不該有歡樂的派對及走秀。主辦單位緊急在派對前兩、三天通知參與的七大品牌，由品牌廠捐商品義 酒店工作賣  .

          全球最大私人遊艇 即將啟航 全球最大私人遊艇 即將啟航 【中央社╱台北12日電】 這就是身為億萬富豪的麻煩！超級遊艇交船太慢，而且一交就是兩艘。 英國「泰晤士報」（Times）網站今天報導，經過多次延誤，預算也膨脹了數億英 商務中心鎊後，阿布拉莫維奇（Roman Abramovich）所訂製的全球最大遊艇終於即將交船，巧的是他訂的另一艘遊艇也在同時完工。 550英呎長的「蝕」（Eclipse）去年已經 褐藻醣膠下水試航，工人上週正忙於拆除內部裝潢用的鷹架。外觀上看，突出甲板上的通訊塔甚至比小型戰艦的還要挺拔，船身上到處都是雷達圓頂，而艇塔後還有一個看起來更適合007電影的神秘白 室內設計色大型球狀物。 阿布拉莫維奇身兼英超足球俱樂部「切爾西」（Chelsea）老闆。他的發言人昨天拒絕透露相關細節，只表示「我們不討論阿布拉莫維奇先生的個人財產問題」。 甚至遊艇的真正長度也 酒店工作是機密，但據信它比之前的紀錄保持者─532英呎的「杜拜」（Dubai）號─還長16英呎 。杜拜號的主人是阿拉伯聯合大公國國防部長穆罕默德（Sheikh Mohammad Bin Rashid Al-Maktoum）。「蝕」是由曾打造二次大戰德國著名 澎湖民宿戰艦「俾士麥」號（Bismarck）的漢堡Blohm & Voss造船廠承造。 據說「蝕」上有兩個直升機起降場、兩座游泳池，其中較大一座放水後可改為宴會廳。艇身使用防彈玻璃，每個客艙都配備6英呎 寬電影銀幕，主臥艙的天花板並可打開，讓 591阿布拉莫維奇和他的女友茹科娃（DariaZhukova）可以在星空下入眠。更稀奇的是，遊艇配備電子防護罩，讓主人和客人完全不必擔心狗仔侵擾隱私。 這種奢華當然花錢和費時。據說遊艇的造價已超支到原價3億1700萬英鎊的兩倍，且工期也有延誤。 阿布拉 太平洋房屋莫維奇四年前即已委託建造這艘超級遊艇，原本預定去年耶誕交船。據說延誤交船讓他非常不快。 現在，在「蝕」即將交船之際，他的另一個大玩具也馬上要交貨了。 Superyacht.com網站本月9日報導，阿布拉莫維奇委託建造的「魯娜」號（Luna）遊艇已完成裝潢及油漆工程 買房子，並下水試航。魯娜號雖「只有」377英呎，仍然全球排名私人遊艇第19大。 既造蝕，何造魯娜？泰晤士報報導，前者雖是奢華與體型的極致，但後者作為「探險遊艇」，仍具航行遙遠水域，長時間無需加油及運補的特色。 這兩艘遊艇終於交貨後，阿布拉莫維奇總算結束等待。這位據稱身價達85億英鎊的?買屋X羅斯富豪，現在只有一艘遊艇。在曾經擁有的4艘中，他賣掉一艘，另外兩艘一送給事業伙伴，另一則依離婚協議送給前妻。 他現在僅有的一艘遊艇只有164英呎 ，已不足在地中海巡航現寶，或前往南非觀賞世界盃足球賽。不過很快的他就要面臨另一個抉擇─兩艘新遊艇到底要先試那一艘。（譯者：中央社楊超 售屋網寰）  .

          鄉林今年推案300億 創新高 鄉林今年推案300億 創新高 2010-02-07 工商時報【記者蔡惠芳／台北報導】 鄉林建設集團董事長賴正鎰昨（6）日表示，鄉林集團今年起將步入豐收年，2010年台北市、台中市總推案量將高達300億元、突破歷年新高。今年比較特別的是，鄉林集團兩岸布局正式啟動，大股東和涵碧樓飯店3月底將首度「登陸」，首站是青島，總投?長灘島磢鷖B達新台幣20億元，為鄉林集團登陸的灘頭堡。 　此外，賴正鎰透露，2010年起之後一連3年，將是鄉林營收、獲利認列的高峰期。法人估計，依鄉林完工入帳個案估計，大概有EPS約30元會陸續在未來3年認列。 　鄉林建設副總經理應致德表示，今年起最主要營收獲利 網路行銷認列的動能，是台中「鄉林皇居」光1案就高達160億元，分別在2010、2011年認列，堪稱大補丸；此外還包括：「鄉林京華」、「鄉林陽明」、「鄉林淳風」等都集中在2010到2011年入帳；「士林官邸」則將在2012年入帳。 　因此賴正鎰信心滿滿表示，「鄉林自2010起到2012年，未來3年將是豐收年 新成屋。」而且2010年將同步在兩岸啟動重大投資布局，農曆年後除將陸續推出天母中山北路七段、30億元「天母案」外，新莊副都心50億元、木柵45億元、萬華40億元、士林25億元、南港50億元、新莊中原段30億元、台中30億元，總共2010年會密集推案300億元，顯示鄉林對於今年房市信心。 　此外，賴正鎰也深知台北市土 辦公室出租地取得沒有捷徑，只能朝都更下功夫。因此他將親自跳下來領軍都市更新，昨天也宣示集團目標，是「每年至少要保持30個都更案在手裡，本人親自督軍。」 　賴正鎰也表示，鄉林集團的中長期布局，是希望3、5年後台灣、中國大陸貢獻營收各占集團的一半，主要核心業務以房地產開發、觀光飯店為主；大陸方面除了將開發高級住宅外 信用貸款，也將跨足商業不動產、辦公大樓、商場、渡假產權式酒店以及大型量販流通業等項目，延伸多元化經營型態在兩岸。 　鄉林登陸的首發項目為青島涵碧樓飯店，預計投資新台幣20億元興建渡假別墅。 鄉林 搶當營建股都更王 【經濟日報╱記者梁任瑋／台北報導】 鄉林建設董事長賴正鎰昨（6）日表示，希望每年可以維持30個都市更新案進行，成為營 居酒屋建股的「都更王」。鄉林布局四年的首宗都更案今年將開花結果，地點在萬華，土地面積高達2,000坪 ，總銷金額約40億元。 賴正鎰表示，去年鄉林營收與獲利都與前年差不多，維持在31億元上下，每股稅後純益約2元，2010年才是成長爆發年，因為台中鄉林皇居案約50億元可入帳，業績會讓法人眼睛為之一亮。 近三年推案重心轉向台北市的鄉林建設，已完全由台中區域建商轉 東森房屋型為台北市建商。賴正鎰昨天在年終感恩餐會時表示，今年鄉林推案300億元，地點包括天母、木柵、士林、萬華及南港與台中，有270億元集中在北市，台中市僅剩30億元，比例拉高至9比1，公司也預計後年將企業總部從台中遷至完工後的「鄉林士林官邸」。 賴正鎰說，台北縣市推案周轉率高，房價很輕鬆可賣至每坪40、50萬元，毛利也可維持30%至50%，比台中好經營，以去年11月下旬公開的新莊副 有巢氏房屋都心案「鄉林淳風」為例，每個周末假日都湧入100多組看屋客戶，全案112戶一個月賣完。 賴正鎰說：「大台北的房子供不應求，賣房子不是問題，業績關鍵在於土地開發、能否取得足夠的土地。」 據了解，鄉林目前在手的都市更新案有20餘件，賴正鎰認為都更案時間成本高但投入金額低，可大幅降低養地風險，希望今年可以突破30件，成為營建股中的「都更王」。 鄉林建設執行副經理呂理全表示，台北市?辦公室出租酗ㄓ眱恅?0、40 年老房子，需要全面更新，也造成都市更新成為全民運動。目前都更法令完備，是建商加速與地主談合建的手段，有些土地持分不到1坪 的地主，甚至可用權利變換方式拿現金，對雙方有利。 至於其他建案部分，鄉林新莊副都心段第二期建案，將提前到5 月公開，總銷金額約50億元。 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 當鋪  .

          味全將現增競標新燕土地 味全將現增競標新燕土地 2009-12-17 工商時報【林祝菁／台北報導】 　針對新 住商房屋燕土地案獲判勝訴，味全（ 房屋出租1201）董事長魏應充表示，新燕土地現在只等債權人彰化?東森房屋璊蓿}標售，味全就會立刻召開臨時董事會，啟動現金增資參與競 婚禮顧問標，目前規劃的現增金額為16.6億元；另外，他也證實，大陸冷藏二廠確定落腳杭州，粗?設計裝潢籈賳篜B至少10億元，不過，投資此廠的所有相關細節將會在12月23日 召開董事會後定案。 　康師傅T 酒店工作DR昨日掛牌，魏應充針對上周新燕土地訴訟勝訴一案指出，只要彰銀公開標售，味全就會立刻啟動臨時董事會，討論辦理現增一事， 裝潢由於彰銀之前開出的底標為52.2億元，味全一定會高於底價競標，預計現增金額為16.6億元。 　味全從母集團康師傅手中拿回冷藏事業，今年第三季已開始認 21世紀房屋仲介列損益，成為味全獲利來源之一，而原本冷藏一廠早已不敷使用，據了解，二廠將落在杭州，占地面積較一廠大數倍，未來所有產品將移往二廠生產。另外，冷藏的營運 酒店工作範圍也將從華東延伸至北京及廣州，獲利可望逐步提升。 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 居酒屋  .

          全球最貴 港豪宅每坪1057萬 陸富人買走 全球最貴港豪宅每坪1057萬 陸富人買走 2009-10-16 中國時報【李文輝／綜合報導】 世界最貴的房地產，落腳香港，面對維多利亞港海景、樓高八十八層、位於西半山干德道的「天匯」大廈第六十八樓複合式豪宅，面積六一五八平方呎（ 一百七十三坪 多），賣出四．三九億元港幣（下同；合新台幣十八．三億元），呎價七萬一千 辦公室出租二百八十元（合每坪新台幣一千零五十七萬多元）。 　香港特首曾蔭權面對房市泡沫化質疑，強調豪宅價格攀升不會影響一般樓市，更不會限制大陸人士在香港投資買樓。 　香港恒基兆業地產有限公司（恒地）最近以天價開售「天匯」大廈，之前第六十六樓Ａ室以呎價六．三萬元售 室內設計出，打破亞洲紀錄。前天再創新高，位於六十八樓Ａ室、Ｂ室的複式戶，分別以總價四．三九億元、三．九七億元出售，每方呎高達七萬一千二百八十元、六萬四千六百零五元。前者以實坪計算，呎價將高達八．八萬元，一舉打破英國倫敦「海德一號」頂樓所創下七．四七萬元（六千英磅）的全球分層豪宅呎價新高紀 情趣用品錄。 　6廳5套房7衛浴 173坪逾18億元 　林達民介紹，六十八樓室Ａ室有六廳五套房兼設七個洗手間及浴室，售價不含車位及管理費等優惠，交易將在明年第一季入住前，完成過戶手續，這類複式住宅可說是空中別墅，因市場缺乏同類大型特色單位，讓價格得以創出新高。關於買家背景，林只透露是大陸內地客。 　恒 關鍵字行銷地營業部總經理林達民指出，「天匯」買家兩成來自大陸，最大手筆的買家一口氣以四億元買下各超過三千方呎的三個單位。整組建案賣出四成後，馬上封盤、餘屋出租。頂層八十八樓複式戶，已有買家洽購，意向呎價十萬元，但集團傾向不賣。 　香港出現天價樓，特首曾蔭權昨天上午在電台接受扣應，一名女醫師在空中嗆聲，表示她跟律師男友想結?烤肉B，卻根本買不起樓，質疑現在連專業人士都供不起樓。 　樓市泡沫化？醫師律師也供不起 　曾蔭權回答，豪宅價上升，不影響普羅大眾，坊間還是有很多四千元一方呎的樓房，買樓要量力而為，可先買新界或較小的樓，然後逐步升級。他強調，香港不會像澳門一樣，因房市交易上升而限制大陸人士買樓移居，因為豪宅成交量很小，因此而影響人口政策是不對的。 景觀設計 　下午曾蔭權在立法會又說，香港平均樓價仍與一九九七年時相差廿五％，港島太古城仍低十一％，杏花屯低卅二％。一時看不出有明顯的樓市泡沫，特區政府會從樓價、利息、負資產數字等情況，監察樓市。 內地富豪捧場香港房價還未到頂 2009-10-16 中國時報【大陸新聞中心／綜合報導】 　隨著金融風暴漸散，在低利率及看好香港經濟景氣前提下，大陸有錢人到香港持續買樓投資、 烤肉甚至投資移民現象日多，香港豪宅在大陸客熱捧下旺上加旺。剛過去的「黃金周」，便見不少口袋「麥克麥克」的陸客貴賓，在發展商帶領下，一團一團赴港看樓；據統計，單是十一「黃金周」赴港搜購物業的團組，便超過三百組。 　不過，和一般買房看房不同的是，處在「金字塔」頂端的大陸富豪，通常不會和團組進出，而是由開發商代理自行安排看房。香港發展商長實地產投資董事黃思聰便說，「十一」期?酒店工作﹛A長實便安排內地富豪到新開樓盤何文田富甲半山去參觀。 　去年受金融風暴影響，香港房地產市場曾暴跌了二五％，但隨著風暴陰影減弱，港股行情上揚，以及港府做多，今年下半年房地產市場已從谷底翻身，豪宅市場更是一枝獨秀，反彈力道相當驚人。 　不久前，香港最高豪宅建案「天璽」，剛創下每坪九百萬新台幣天價，推升了香港寸土寸金的平均房價。 　但是不出一個月，「天璽」的天價再被「 租房子天匯」打破，「天匯」再度塑造全球最貴房價。儘管如此，香港不少仲介商認為，經濟越來越看好，陸客購買力越來越高，只要市場有需求，再貴的房子還是有人買。 　事實上，不少香港建商預測，現在還不是香港豪宅的頂峰，真正「頂峰」的來臨會在明年到後年之際；同樣道理，低調奢華的大陸富豪還會是主要買主。 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 土地買賣  .

          都更加碼　建商盼軟體配套 中央社 ( 2010-11-25 ) .（中央社記者韋樞台北25日電）行政院院會今天通過內政部「都市更新產業行動計 室內設計畫」，獎勵20年以上老建物都更。建商表示，政府挹注更多資源值得 seo肯定，但都更流程、公權力排除釘子戶等配套措施更要加強。 行政院院會今?室內設計捖q過「都市更新產業行動計畫」，4 年內將投入新台幣 184億元進行都市更新，協助 2萬戶屋齡逾20年獨 節能燈具棟老舊建物予原容積獎勵重建。預估4年可帶動2000億元產值，每年提升經濟成長率0.12個百分點。 信義房屋表示 售屋網，近年老公寓挾都更題材，價格漲得比新大樓還多，在政策加持下，可望為老公寓再添價值與不墜動力，估計將持續熱賣。 都更話題看似商 永慶房屋機無限，不過，房仲表示，最關鍵仍為能否順利整合，接下來要觀察市場上有多少老公寓整合成功新推案。 華固建設表示，行政院通過獎勵都更的條件與資?襯衫翩A建商和住戶都看得到，雖然對強化都更提供一定的誘因，但相對也是兩面刃，都更戶也會向建商要求分回更多，可能目前正協商到一半的都更案，也會因住戶期待條件更優沃而必須重談， 烤肉食材都更時間拉得更長。 和旺建設表示，「都市更新產業行動計畫」或許對自辦都更者更有利，重點不在於資金，要向銀行的都更部門融資並不難，難是難在公部門對整體都更的流程能否簡化便民？以及?商務中心褐v力介入排除釘子戶的魄力，若能有這些配套措施，才能真正達到都市再造。991125 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 21世紀房屋仲介  .